Salvador lidera crescimento no mercado imobiliário no Nordeste

A capital baiana conquistou importante resultados no mercado imobiliário durante o terceiro trimestre de 2024, figurando como a capital nordestina com o maior número de lançamentos e vendas. Os dados são fruto de uma pesquisa exclusiva realizada pela Brain Inteligência Estratégica e foram divulgados pela Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário.

De acordo com o levantamento, no terceiro trimestre de 2024, foram lançadas 3.948 unidades em Salvador. O número representa um crescimento de 62% em comparação com o segundo trimestre, quando foram registradas 2.429 unidades lançadas. Em relação ao terceiro trimestre de 2023, quando foram registradas 1.328 unidades lançadas, o crescimento foi de 197%. As vendas também mostraram crescimento expressivo. Ao todo, foram comercializadas 3.191 unidades no terceiro trimestre, um aumento de 56% em relação ao trimestre anterior, que registrou 2.041 unidades vendidas. 

Entre janeiro e setembro de 2024, Salvador e Região Metropolitana lançaram um total de 9.049 unidades. O mesmo período de 2023 apresentou 6.313 unidades. O programa Minha Casa, Minha Vida teve destaque, com cerca de 50% das unidades lançadas.

Em comparação com outras capitais do Nordeste, Salvador desponta na liderança tanto em unidades lançadas quanto em unidades vendidas. Foram registradas 3.972 unidades lançadas na capital baiana contra 1.353 em Fortaleza e 966 em Recife. Em termos de vendas, Salvador teve 3.837 unidades comercializadas, superando as vendas de Fortaleza (2.350) e Recife (1.561). 

O estudo divulgado pela Ademi-BA aponta ainda que o ticket médio dos imóveis em Salvador está atualmente em R$ 522 mil, uma média entre as tipologias econômicas (R$ 235 mil) e Super Luxo (R$ 3,5 milhões).